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Le cabinet

La vérité
est dans l'action
 ”

LAWRIZON AVOCATS est un cabinet d’avocats d’affaires, dédié au secteur Immobilier, intervenant tant en conseil qu’en contentieux. Nous partageons notre expertise pour vous apporter une réponse sur mesure.

Nos engagements :

EFFICACITÉ

Notre expérience du Secteur Immobilier et la recherche constante de l’excellence pour fournir des solutions opérationnelles et inventives

IMPLICATION

La prise en compte des enjeux de chaque dossier grâce à la proximité développée au quotidien avec nos clients et notre compréhension de leurs contraintes

ADAPTATION

Notre souci de flexibilité et notre entière disponibilité pour assurer qualité et réactivité dans le service

 

Vos besoins au cœur de notre mission.

TRANSPARENCE

Dans une démarche de transparence, nous établissons systématiquement une proposition de mission.

ECOUTE

Après une analyse de la situation et des objectifs poursuivis par le client, nous déterminons les problématiques du dossier, ses contraintes et les actions à mener pour fixer nos conditions d’intervention (livrables, délais et budget).

RESEAU

Si le dossier le requiert, LAWRIZON AVOCATS s’appuie sur son réseau de Best Friends composé d’autres avocats et professionnels de l’immobilier, LAWRIZON AVOCATS restant votre point d’entrée unique.

 

Des honoraires dont les modalités sont fixées à l’avance.

En fonction de la nature du dossier, nous proposons de facturer nos prestations selon différentes approches :

AU TEMPS PASSE

selon un taux horaire et un budget annoncés à l’avance. Une facture détaillée est établie mensuellement, faisant apparaître la nature des diligences et le temps consacré.

SELON UN ABONNEMENT

lorsque nous intervenons de manière récurrente au soutien d’une direction juridique ou en tant que direction juridique externalisée.

 

La TVA au taux en vigueur, les frais et débours sont facturés en sus.

 


AU FORFAIT

lorsque le dossier s’y prête.

HONORAIRES DE RÉSULTAT
(notamment en matière contentieuse)

la convention d’honoraires prévoit, dans ce cas, la conjugaison d’un tarif horaire unique ou d’un tarif forfaitaire et d’un honoraire de résultat exprimé en pourcentage. Cet honoraire n’est versé qu’une fois le résultat effectivement obtenu (paiement des sommes dues par la partie adverse ou gains réalisés grâce à notre intervention).

 
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Expertises

Dédié au secteur Immobilier, LAWRIZON AVOCATS accompagne ses clients à tous les stades d’une opération immobilière portant sur diverses typologies d’actifs (bureaux, commerce, logistique, santé et loisirs) :

> Partenariat autour d’une opération immobilière (pactes d’associés, sociétés de portage, financements)
> Montage de l’opération immobilière (acquisition du foncier/immeuble, autorisations de construire et d’exploiter)
> Construction ou rénovation de l’immeuble
> Mise en place et suivi de la relation locative (baux commerciaux et autres conventions)
> Arbitrage et investissements (audits, cessions de titres, garanties de passif…)

 

Mise en place de partenariats
et opérations d’investissement immobilier

> Montage de projets immobiliers de toute nature, incluant structuration du projet, mise en place du partenariat, financements, rédaction du pacte, création de la structure de portage
> Gestion des relations avec les collectivités, les administrations et les autres partenaires
> Audits juridiques d’acquisition et due diligence vendeur
> Rédaction et négociation de la documentation contractuelle, assistance post acquisition, gestion de la garantie de passif
> Opération de sale and lease back

 

Voir nos offres de services

 

Baux et gestion immobilière

> Rédaction et négociation de baux commerciaux, de baux civils, d’autorisations d’occupation du domaine public et autres types de conventions d’occupation
> Rédaction et négociation de baux en état futur d’achèvement (BEFA)
> Suivi et valorisation de la relation locative: travaux, révision de loyer, renouvellement, remise en état, RIE…
> Rédaction et négociation de mandats, de contrats d’asset management, de gestion locative
> Contentieux immobilier (fixation de loyer/indemnité d’éviction, contentieux contractuel, référés préventifs, droit pénal de l’immobilier…)

 

Voir nos offres de services :

 

Urbanisme, construction
et promotion immobilière

> Opérations d’aménagement
> Suivi des procédures de délivrance des autorisations de construire et d’exploiter (aménagement commercial, ICPE, ERP)
> Problématiques de pollution des sols, loi sur l’eau …
> Rédaction et négociation de contrats relatifs à la réalisation d’ensembles immobiliers (promotion immobilière, maîtrise d’ouvrage déléguée, marchés de travaux, conventions de maîtrise d’œuvre…)

Voir nos offres de services :

 
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L’équipe

"Se réunir est un début, rester ensemble est un progrès,
travailler ensemble est la réussite."
Henry Ford
Séverine Guilluy

Depuis plus de 16 ans, Séverine Guilluy assiste les acteurs de l’Immobilier tout au long de leurs projets d’investissement et du montage d’opérations complexes sur différentes typologies d’actifs : bureaux, commerce, logistique, santé et loisirs. Elle maîtrise les problématiques liées aux cessions-acquisitions, aménagement et urbanisme, développement et construction, financement et commercialisation, tant en conseil qu’en contentieux.

Avant de fonder le cabinet LAWRIZON AVOCATS, Séverine Guilluy a exercé pendant 10 ans au sein du Département Immobilier de Baker & Mc Kenzie en tant que collaboratrice, puis Local Partner.

Séverine Guilluy est titulaire du DESS Droit immobilier – promotion (Paris II Panthéon Assas) . Elle est membre du Cercle 30. Elle est également auteur de nombreuses publications dans ses domaines d’intervention et anime régulièrement des formations pour les Echos Formation, Business Immo et l’ESSEC.

Jennifer Chiotti

Jennifer Chiotti est spécialisée, depuis plus de cinq ans, dans les domaines de l’investissement immobilier, des baux commerciaux, de la gestion immobilière et du droit de la construction.

Jennifer Chiotti est titulaire d’un Master 1 Droit notarial et d’un Master 2 Droit de l’immobilier et de la construction (Paris II Panthéon-Assas). Après différentes expériences professionnelles en Immobilier, que ce soit en entreprise (Eiffage Construction) ou en cabinets d’avocats (Herbert Smith Paris, Sarrut Avocats ou Hodge Jones & Allen à Londres), Jennifer Chiotti a rejoint le Barreau de Paris en 2011.

 

Bientôt....
Nos best friends

La réussite de la mission confiée
reste notre seul objectif.

LAWRIZON AVOCATS a développé un réseau d’avocats d’affaires ayant le même niveau d’expertise et d’exigence afin de satisfaire toutes les demandes de ses clients.

Si la mission le requiert, LAWRIZON AVOCATS vous propose de constituer une équipe dédiée permettant de vous assister de manière intégrée, sur tous les domaines du droit ou de traiter un volume important dans un délai restreint. LAWRIZON AVOCATS reste toujours votre point d’entrée unique.

LAWRIZON AVOCATS travaille aussi au quotidien avec les autres professionnels de l’immobilier : notaires, géomètres-experts, architectes, MOD … et saura coopérer avec vos conseils.

Voir nos offres de services communes :

 
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L’actualité

12/02/2016

Tour d’actualités du Bail commercial 2015 : supports de la journée du 10 février 2016

La journée sur le thème « Tour d’actualités du Bail commercial » organisée…

23/06/2015

Comment appréhender globalement les coûts générés par la signature d’un bail commercial ?

 

 

Depuis 2013, Lawrizon Avocats travaille en étroit partenariat avec…

 
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Nous contacter

Vous souhaitez prendre contact avec notre cabinet, voici nos coordonnées :

LAWRIZON AVOCATS
6, rue Paul Valéry
75116 PARIS
Mail : contact@lawrizonavocats.com
Tel : +33 (0)1 53 70 54 54
Port : +33 (0)6 23 90 20 27